Kas ir kodėl taip sureguliavo — teisės akto pakeitimų istorija ir jį formavę Seimo projektai su aiškinamaisiais raštais (iniciatorių tikslai).
↗ Skaityti 14 straipsnį ↗ Pakeitimų palyginimas (diff) ↗ e-TAR
14 straipsnis. Nekilnojamojo turto vertinimas
1. Kai kredito davėjas reikalauja atlikti privalomąjį nekilnojamojo turto, kurio hipoteka užtikrinamas įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas, vertinimą, kredito gavėjas turi teisę pasirinkti turto arba verslo vertintoją. Kredito gavėjo pasirinktas turto arba verslo vertintojas turi būti nesusijęs su kredito išdavimo procesu, taip pat vadovautis kitais Privalomojo turto ir verslo vertinimo įstatyme nustatytais reikalavimais. Kredito davėjas turi teisę motyvuotai nesutikti su kredito gavėjo pagal šį straipsnį pasirinktu turto arba verslo vertintoju.
2. Nekilnojamojo turto, kurio hipoteka užtikrinamas įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas, vertinimas turi būti pagrįstas raštu popieriuje ar kitoje patvariojoje laikmenoje pateikta turto vertinimo ataskaita, kurią privalo saugoti kredito davėjas. Kredito davėjas privalo saugoti turto vertinimo ataskaitą 10 metų nuo įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymo dienos, jeigu kiti teisės aktai, reglamentuojantys asmens duomenų teisinę apsaugą ir dokumentų saugojimą, nenustato ilgesnio dokumentų saugojimo termino.
3. Kai kredito sutarties galiojimo laikotarpiu sumažėja įkeisto nekilnojamojo turto vertė, kredito davėjas neturi teisės reikalauti papildomų įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymo užtikrinimo priemonių, išskyrus atvejus, kai įkeisto nekilnojamojo turto vertė sumažėja dėl kredito gavėjo ar įkaito davėjo kaltės.
4. Kredito davėjas turi teisę reikalauti, kad kredito gavėjas padengtų privalomojo nekilnojamojo turto, kurio hipoteka užtikrinamas ir (arba) užtikrintas įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas, vertinimo išlaidas tik tais atvejais, kai:
1) kredito gavėjas prašo suteikti kreditą arba padidinti bendrą kredito sumą;
2) įkeisto nekilnojamojo turto vertė kredito sutarties galiojimo laikotarpiu sumažėja dėl kredito gavėjo ar įkaito davėjo kaltės;
3) kredito gavėjas siekia pakeisti esmines kredito sutarties sąlygas.
5. Jeigu šio straipsnio 4 dalies 1 punkte nurodytu atveju bendra kredito suma išmokama dalimis, kredito davėjas turi teisę reikalauti privalomojo nekilnojamojo turto, kurio hipoteka užtikrinamas ir (arba) užtikrin…
| Nuo | Iki | Pobūdis | |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | dabar | amendment | palyginti → |
| 2025-02-01 | 2026-05-01 | amendment | palyginti → |
| 2019-01-01 | 2025-02-01 | amendment | palyginti → |
| 2017-07-01 | 2019-01-01 | initial | palyginti → |
| Įsigaliojo | Pakeista straipsnių |
|---|---|
| 2026-05-01 | 4 |
| 2026-01-01 | 1 |
| 2025-05-01 | 6 |
| 2025-02-01 | 6 |
| 2024-08-01 | 4 |
| 2024-06-27 | 1 |
| 2024-06-21 | 1 |
| 2024-05-03 | 1 |
| 2022-12-01 | 10 |
| 2022-07-22 | 2 |
| 2020-03-19 | 1 |
| 2019-05-01 | 3 |
| 2019-03-22 | 1 |
| 2019-01-01 | 7 |
| 2018-06-15 | 13 |
| 2017-07-01 | 58 |
Iš Seimo projektų registro metaduomenų — apima ir naujausius bei dar nepriimtus projektus, kurių aiškinamieji raštai į žemiau esantį sąrašą dar neįtraukti.
| Data | Projektas | Statusas | Pavadinimas |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | XVP-1518 | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 24-1 straipsnio pakeitimo įstatymo projektas · 🗳 PRIIMTA: už 35 / prieš 32 / susilaikė 0 kas balsavo → | |
| 2025-12-17 | XVP-1056 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 3 ir 39 straipsnių pakeitimo įstatymo projekta · 🗳 PRIIMTA: už 75 / prieš 0 / susilaikė 0 kas balsavo → |
| 2025-06-04 | XVP-202 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 7 straipsnio pakeitimo įstatymo projektas Pare · 🗳 PRIIMTA: už 108 / prieš 0 / susilaikė 0 kas balsavo → |
| 2024-10-02 | XIVP-4127 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 3, 24-2, 37 straipsnių pakeitimo ir Įstatymo p · 🗳 PRIIMTA: už 73 / prieš 0 / susilaikė 2 kas balsavo → |
| 2024-07-15 | XIVP-3976 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 3, 6, 14, 16 ir 22 straipsnių pakeitimo įstaty · 🗳 PRIIMTA: už 111 / prieš 0 / susilaikė 10 kas balsavo → |
| 2024-06-28 | XIVP-3812 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 3, 21, 33 straipsnių, priedo pakeitimo ir Įsta · 🗳 PRIIMTA: už 101 / prieš 0 / susilaikė 2 kas balsavo → |
| 2024-06-11 | XIVP-3738 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 3, 7, 16, 17, 18, 20 ir 22 straipsnių pakeitim · 🗳 PRIIMTA: už 103 / prieš 0 / susilaikė 2 kas balsavo → |
| 2024-06-05 | XIVP-3411 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 22 straipsnio pakeitimo įstatymo projektas Par · 🗳 PRIIMTA: už 80 / prieš 0 / susilaikė 13 kas balsavo → |
| 2024-01-18 | XIVP-3012 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 3, 6, 14 ir 16 straipsnių pakeitimo įstatymo p · 🗳 PRIIMTA: už 121 / prieš 0 / susilaikė 5 kas balsavo → |
| 2022-11-03 | XIVP-1787 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 2, 3, 7, 12, 24, 28, 31, 33, 34 ir 43 straipsn · 🗳 PRIIMTA: už 89 / prieš 0 / susilaikė 32 kas balsavo → |
| 2022-06-28 | XIVP-1731 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 32, 33 straipsnių ir priedo pakeitimo įstatymo · 🗳 PRIIMTA: už 97 / prieš 0 / susilaikė 9 kas balsavo → |
| 2020-03-17 | XIIIP-4633 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 22 straipsnio pakeitimo įstatymo projektas Par · 🗳 PRIIMTA: už 101 / prieš 0 / susilaikė 0 kas balsavo → |
| 2018-12-06 | XIIIP-1712 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 12 ir 16 straipsnių pakeitimo įstatymo projekt · 🗳 PRIIMTA: už 65 / prieš 0 / susilaikė 17 kas balsavo → |
| 2018-06-29 | XIIIP-1489 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 2, 8, 12, 14, 16, 24, 32, 37 ir 43 straipsnių · 🗳 PRIIMTA: už 0 / prieš 0 / susilaikė 0 kas balsavo → |
| 2018-06-05 | XIIIP-1916 | Priimtas | Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo Nr. XII-2769 31, 37, 45, 48, 49, 50, 51, 52, 53 straipsnių · 🗳 PRIIMTA: už 77 / prieš 0 / susilaikė 0 kas balsavo → |