Kas ir kodėl taip sureguliavo — teisės akto pakeitimų istorija ir jį formavę Seimo projektai su aiškinamaisiais raštais (iniciatorių tikslai).
↗ Skaityti 10 straipsnį ↗ Pakeitimų palyginimas (diff) ↗ e-TAR
10 straipsnis. Daugiabučio namo valdymas ir priežiūra nesant bendrijos
1. Daugiabučio
namo savininkai (bendrasavininkiai) valdyti ir prižiūrėti namo bendrojo
naudojimo objektus gali ir neįsteigę bendrijos, tačiau šiuo atveju jie privalo
sudaryti jungtinės veiklos sutartį. Jungtinės veiklos sutartis sudaroma
vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.
2. Jeigu
bendrija neįsteigta arba jau likviduota, kol daugiabučio namo patalpų
savininkai (bendrasavininkiai) nėra sudarę jungtinės veiklos sutarties,
nurodytos šio straipsnio 1 dalyje, namo bendrojo naudojimo objektų priežiūrai
skiriamas administratorius.
3. Administratoriumi
gali būti specialiai tam įsteigta savivaldybės įmonė ar vietos savivaldos
vykdomosios institucijos sprendimu šias funkcijas vykdyti įgaliota kita
Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka atestuota ir turinti
administravimo patirtį įmonė. Administratoriaus funkcijas vykdanti savivaldybės
įmonė negali būti administruojamų namų priežiūros ir remonto paslaugų teikėja.
Gyvenamųjų namų priežiūros ir remonto paslaugos perkamos konkurso tvarka,
vadovaujantis paslaugų kainos ir kokybės kriterijais.
4. Administratorius
veikia pagal savivaldybės mero (valdybos) patvirtintus daugiabučių namų patalpų
savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės administravimo nuostatus.
Pavyzdinius šio administravimo nuostatus tvirtina Vyriausybė arba jos įgaliota
institucija. Administravimo nuostatuose turi būti numatyta sprendimų, nurodytų
šio įstatymo 8 straipsnyje, priėmimo procedūros ir tvarka, taip pat daugiabučio
namo patalpų savininkų (bendrasavininkių) jungtinės veiklos sutarties sudarymo
iniciatyva.
5. Administravimo
išlaidas apmoka namo patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje
nuosavybėje. Administravimo išlaidų tarifus tvirtina vietos savivaldos
vykdomoji institucija.
6. Administravimas
nutraukiamas įregistravus gyvenamojo namo patalpų savininkų bendriją ir jos
įstatus arba sudarius daugiabučio namo savininkų (bendrasavininkių) jungtinės
veiklos sutartį.
ANTRASIS
SKIRSNIS
BENDRIJOS
STEIGIMAS
| Nuo | Iki | Pobūdis | |
|---|---|---|---|
| 2000-07-12 | dabar | initial | palyginti → |
Šio straipsnio numerį pavadinime mininčių projektų neradome — žemiau visa įstatymo parengiamoji medžiaga.
| Įsigaliojo | Pakeista straipsnių |
|---|---|
| 2000-07-12 | 40 |