Projektas LIETUVOS RESPUBLIKOS SU NEKILNOJAMUOJU TURTU SUSIJUSIO KREDITO ĮSTATYMO NR. XII-2769 241 STRAIPSNIO PAKEITIMO ĮSTATYMAS 2026 m. gegužės 13 d. Nr. Vilnius
24
3 dalį ir ją išdėstyti taip: „
3Kredito gavėjas turi teisę refinansuoti kreditą arba pakeisti kredito sutartį šiame skyriuje nustatyta tvarka.“ Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą.
Respublikos Prezidentas Teikia Seimo nariai
DĖL
SU
priežastys, parengto projekto tikslai ir uždaviniai: Įstatymo projekto rengimą paskatino poreikis sudaryti palankesnes sąlygas būsto paskolas turintiems gyventojams lanksčiau naudotis supaprastinto kredito refinansavimo ir kredito sutarties sąlygų pakeitimo galimybėmis, kai rinkoje atsiranda vartotojui palankesnės finansavimo sąlygos. Galiojantis ribojimas refinansuoti kreditą arba pakeisti kredito sutartį supaprastinta tvarka ne dažniau kaip vieną kartą per dvejus metus mažina vartotojų mobilumą ir riboja galimybę operatyviai pasinaudoti mažesne palūkanų norma, geresne marža ar kitomis vartotojui palankesnėmis sąlygomis.
Įstatymo projekto tikslas – panaikinti dvejų metų periodiškumo ribojimą ir nustatyti, kad kredito gavėjas turi teisę refinansuoti kreditą arba pakeisti kredito sutartį netaikant papildomo laiko apribojimo. Projektu siekiama didinti vartotojų pasirinkimo laisvę, skatinti kredito davėjų konkurenciją, stiprinti vartotojų derybinę galią ir sudaryti prielaidas gyventojams efektyviau valdyti būsto paskolų kaštus.
asmenys ar piliečių įgalioti atstovai) ir rengėjai: Liberalų sąjūdžio frakcija.
projekte aptarti teisiniai santykiai:
Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo 24¹ straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad kredito gavėjas turi teisę refinansuoti kreditą arba pakeisti kredito sutartį šiame skyriuje nustatyta tvarka ne dažniau kaip vieną kartą per 2 metus. Ši tvarka buvo įtvirtinta siekiant sudaryti gyventojams sąlygas paprasčiau refinansuoti turimas būsto paskolas, sumažinti su refinansavimu susijusias išlaidas ir paskatinti aktyvesnę kredito davėjų konkurenciją.
nuostatos ir kokių teigiamų rezultatų laukiama: Įstatymo projektu siūloma pakeisti 24¹ straipsnio 3 dalį, išbraukiant nuostatą, ribojančią supaprastinto refinansavimo galimybę iki vieno karto per 2 metus.
Pakeistoje redakcijoje būtų įtvirtintas principas, kad kredito gavėjas turi teisę refinansuoti kreditą arba pakeisti kredito sutartį šiame skyriuje nustatyta tvarka, nebetaikant papildomų laiko ribojimų. Tokiu pakeitimu siekiama užtikrinti didesnį būsto paskolų rinkos lankstumą ir efektyvesnę vartotojų apsaugą kintančių ekonominių sąlygų kontekste. Atsisakius dvejų metų termino ribojimo, kredito gavėjai galėtų operatyviau reaguoti į palūkanų normų, kredito maržų ar kitų finansavimo sąlygų pokyčius ir pasirinkti jiems ekonomiškai palankiausią sprendimą. Taip pat būtų stiprinama konkurencija tarp kredito davėjų.
Kredito įstaigos būtų labiau skatinamos nuolat siūlyti konkurencingesnes sąlygas ne tik naujiems, bet ir esamiems klientams, siekiant išlaikyti turimus paskolų portfelius. Tikimasi, kad tai prisidėtų prie mažesnių būsto paskolų maržų, palankesnių refinansavimo sąlygų ir mažesnės finansinės naštos gyventojams. Siūlomas reguliavimas taip pat sudarytų galimybes vartotojams efektyviau pasinaudoti rinkoje atsirandančiais palankiais pasiūlymais. Šiuo metu asmenys, jau pasinaudoję refinansavimo galimybe, net ir ženkliai pagerėjus rinkos sąlygoms negali refinansuoti paskolos pakartotinai iki sueinant 2 metų terminui.
Tokia situacija riboja vartotojų galimybes mažinti finansinius įsipareigojimus ir neatitinka refinansavimo idėjos paskirties – sudaryti sąlygas vartotojui pasirinkti ekonomiškai naudingiausią kreditavimo variantą. Tikimasi, kad siūlomi pakeitimai skatins aktyvesnį kredito įstaigų tarpusavio konkuravimą, didesnį būsto paskolų rinkos mobilumą, efektyvesnį palūkanų normų perdavimą vartotojams bei prisidės prie ilgalaikio gyventojų finansinės padėties gerinimo.
vertinimo rezultatai, galimos neigiamos priimto įstatymo pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta:
Neigiamų priimto įstatymo pasekmių nenumatoma. Siūlomas pakeitimas nekeičia supaprastinto refinansavimo taikymo sąlygų ir kredito davėjų pareigų turinio, o tik atsisako papildomo periodiškumo ribojimo. Galimas kredito davėjų darbo krūvio padidėjimas būtų susijęs su didesniu vartotojų aktyvumu ir vertintinas kaip natūrali konkurencingesnės finansinių paslaugų rinkos pasekmė.
kriminogeninei situacijai, korupcijai: Priimtas įstatymas įtakos kriminogeninei situacijai ir korupcijai neturės.
sąlygoms ir jo plėtrai:
Įstatymo įgyvendinimas gali turėti teigiamą poveikį konkurencijai finansinių paslaugų rinkoje. Kredito davėjai bus skatinami aktyviau siūlyti vartotojams konkurencingas būsto paskolų sąlygas, o vartotojai turės daugiau galimybių rinktis jiems palankiausią pasiūlymą. Toks reguliavimas gali skatinti efektyvesnį kredito rinkos veikimą ir didinti paslaugų kokybę. Verslo subjektams papildomų reguliacinių reikalavimų nenustatoma.
Ar įstatymo projektas neprieštarauja strateginio lygmens planavimo dokumentams: Projektas neprieštarauja strateginio lygmens planavimo dokumentams. Įstatymo inkorporavimas į teisinę sistemą, kokius teisės aktus būtina priimti, kokius galiojančius teisės aktus reikia pakeisti ar pripažinti netekusiais galios:
Teisės aktų keisti nereikia.
Ar įstatymo projektas parengtas laikantis Lietuvos Respublikos valstybinės kalbos, Teisėkūros pagrindų įstatymų reikalavimų, o įstatymo projekto sąvokos ir jas įvardijantys terminai įvertinti Terminų banko įstatymo ir jo įgyvendinamųjų teisės aktų nustatyta tvarka: Įstatymo projektas parengtas laikantis Lietuvos Respublikos valstybinės kalbos įstatymo, Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės norminių aktų rengimo tvarkos įstatymo reikalavimų, ir atitinka bendrinės lietuvių kalbos normas.
Ar įstatymo projektas atitinka Žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos nuostatas ir Europos Sąjungos dokumentus: Projektas atitinka Žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos nuostatas, Europos Sąjungos dokumentus.
Jeigu įstatymui įgyvendinti reikia įgyvendinamųjų teisės aktų, – kas ir kada juos turėtų priimti: Įstatymui įgyvendinti įgyvendinamųjų teisės aktų priimti nereikės.
lėšų prireiks įstatymui įgyvendinti, ar bus galima sutaupyti (pateikiami prognozuojami rodikliai einamaisiais ir artimiausiais 3 biudžetiniais metais): Įstatymo projekto įgyvendinimas papildomų valstybės, savivaldybių biudžetų ir kitų valstybės įsteigtų fondų lėšų nepareikalaus.
Rengiant Įstatymo projektą negauta specialistų vertinimų. 15.
Reikšminiai žodžiai, kurių reikia šiam projektui įtraukti į kompiuterinę paieškos sistemą, įskaitant Europos žodyno Eurovoc terminus, temas bei sritis: „būsto paskola“, „kredito refinansavimas“, „supaprastintas refinansavimas“, „kredito sutarties pakeitimas“, „vartotojų teisės“, „finansinės paslaugos“, „kredito davėjų konkurencija“.
Nėra.