P rojektas LIETUVOS RESPUBLIKOS žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus ĮSTATYMO nR. XI-1307 papildymo 8-1 straipsniu
d. Nr. Vilnius
Įstatymo papildymas 81 straipsniu Papildyti Įstatymą 81 straipsniu ir išdėstyti jį taip:8
Analogiško sklypo iš laisvos valstybinės žemės fondo suteikimas už paimtą visuomenės poreikiams žemės sklypą1
. Kai visuomenės poreikiams paimamo žemės sklypo savininkas pageidauja gauti analogišką žemės sklypą iš laisvos valstybinės žemės sklypo, jis su prašymu ne vėliau kaip iki sprendimo išmokėti atlyginimą už visuomenės poreikiams paimamą žemės sklypą kreipiasi į projektą įgyvendinančią instituciją, nurodydamas pageidaujamo žemės sklypo iš laisvos valstybinės žemės fondo savybes (teritoriją, reljefą, plotą ar kt.). Projektą įgyvendinanti institucija kreipiasi į Nacionalinė žemės tarnybą, kuri ne vėliau kaip per 30 dienų nuo prašymo gavimo dienos privalo raštu pasiūlyti žemės savininkui, iš kurio šis žemės sklypas paimamas visuomenės poreikiams ne mažiau nei 3 jo poreikius atitinkančius analogiškus sklypus iš valstybinio žemės fondo, kurių rinkos kaina yra ne mažesnė nei paimamo visuomenės poreikiams žemės sklypo.
2. Žemės savininkas, iš kurio žemės sklypas yra paimamas visuomenės poreikiams, per 30 dienų nuo pasiūlymo perduoti analogišką laisvos valstybinės žemės sklypą iš Nacionalinės žemės tarnybos, nesutinkantis su siūlomais laisvos valstybinės žemės sklypais motyvuotai informuoja apie savo nesutikimą nurodydamas nesutikimo priežastis. Nacionalinė žemės tarnyba ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo pateikimo, atsižvelgusi į savininko nesutikime nurodytus motyvus, raštu pasiūlo žemės savininkui ne mažiau nei 3 analogiškus žemės sklypus paimtam visuomenės poreikiams žemės sklypui.
3. Žemės savininkas, iš kurio šis žemės sklypas paimamas visuomenės poreikiams, turi teisę sutikti perimti vieną iš Nacionalinės žemės tarnybos siūlomų laisvos valstybinės žemės sklypų.
4. Žemės sklypo perdavimas įforminamas įstatymų nustatyta tvarka sudaroma žemės sklypo perėmimo sutartimi.
5. Kai paimamos visuomenės poreikiams žemės sklypo savininkas 3 kartus nesutinka perimti siūlomą laisvos valstybinės žemės fondo sklypą arba per nustatytą terminą nenurodo ar sutinka perimti žemės sklypą, už paimamą žemės sklypą, Projektą įgyvendinančios institucijos sprendimu, žemės sklypo savininkui atlyginama šio įstatymo 5 straipsnyje nustatyta tvarka.
6. Projektą įgyvendinančios institucijos sprendimas gali būti skundžiamas šio įstatymo 6 straipsnyje nustatyta tvarka.
1. Šis įstatymas, išskyrus šio straipsnio 2 dalį, įsigalioja 2026 m. liepos 1 d.2
. Lietuvos Respublikos Vyriausybė ir jos įgaliotos institucijos pagal kompetenciją iki 2026 m. rugpjūčio 31 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus. Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą. Respublikos Prezidentas Teikia Seimo nariai (Parašas) (Vardas ir pavardė)
DĖL
projekto rengimą paskatinusios priežastys, parengto projekto tikslai ir uždaviniai.
Pagal dabartinį teisinį reguliavimą vykdant valstybinės svarbos projektus ir paimant žemę visuomenės poreikiams galimybė atlyginti savininkui yra tik piniginiu atlygiu. Visgi toks atlyginimas nėra teisingas, kadangi žemės savininkai pardavę žemę dažnai negali nekilnojamojo turto rinkoje (dėl galiojančių apribojimų) rasti analogiškų žemės sklypų, kuriuos galėtų įsigyti, dėl šios priežasties jie negali tęsti savo vykdomos ūkinės veiklos, taigi šiuo įstatymo projektu siūloma nustatyti teisingesnę žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus procedūrą sudarant galimybę paimamų žemės sklypų savininkams gauti atlyginimą kitais analogiškais žemės sklypais.
projekto iniciatoriai (institucija, asmenys ar piliečių įgalioti atstovai) ir rengėjai.
šiuo metu yra reguliuojami įstatymo projekte aptarti teisiniai santykiai. Šiuo metu Įstatyme numatyta tik galimybė gauti piniginį atlyginimą už visuomenės poreikiams paimamą žemės sklypą.
siūlomos naujos teisinio reguliavimo nuostatos ir kokių teigiamų rezultatų laukiama.
Šiuo įstatymo projektu siūloma nustatyti teisingesnę žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus procedūrą, sudarant galimybę paimamų žemės sklypų savininkams gauti atlyginimą kitais analogiškais žemės sklypais. Siūloma įstatymą papildyti 8-1 straipsniu, kuriame siūloma apibrėžti už visuomenės poreikiams paimamo žemės sklypo atlyginimo analogišku žemės sklypu procedūrą, numatant, kad savininkas iki pat sprendimo dėl piniginio atlyginimo už paimamą žemę išmokėjimo dienos gali kreiptis į projektą įgyvendinančią instituciją su prašymu atlyginti už paimamą žemę analogišku žemės sklypu. Įgyvendinanti insitucija kreiptųsi į Nacionalinę žemės tarnybą prie Aplinkos ministerijos dėl tokio prašymo įgyvendinimo. Atsižvelgiant į prašyme nurodytas žemės sklypo savybes Nacionalinę žemės tarnyba pasiūlytų žemės sklypo savininkui 3 analogiškus sklypus, savivinkas gali 3 kartus nesutikti su Nacionalinės žemės tarnybos pasiūlymais nurodydamas motyvus, jei po 3 kartų savininkui netinka nei vienas žemės sklypas jam yra atlyginama piniginiu atlygiu, jei savininkas nesutinka sprendimą gali skųsti Žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus įstatymo 6 straipsnyje nustatyta tvarka.
teisinio reguliavimo poveikio vertinimo rezultatai (jeigu rengiant įstatymo projektą toks vertinimas turi būti atliktas ir jo rezultatai nepateikiami atskiru dokumentu), galimos neigiamos priimto įstatymo pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta. Teisinio reguliavimo poveikio vertinimas nebuvo atliktas.
įtaką priimti įstatymai turės kriminogeninei situacijai, korupcijai. Įstatymo projektu siūlomi pakeitimai neturės įtakos kriminogeninei situacijai, tačiau nustačius aiškią įgyvendinimo procedūrą gali turėti įtakos korupcijos sumažėjimui.
įstatymo įgyvendinimas atsilieps verslo sąlygoms ir jo plėtrai.
Siūlomi pakeitimai, suteiks galimybę tęsti ūkinę veiklą kitoje teritorijoje, kai žemė bus paimama visuomenės poreikiams vykdant valstybinės svarbos projektus. Įstatymo projektu siūlomi pakeitimai užtikrintų veiklos tęstinumą verslui ir ūkininkams, sumažintų pasipriešinimą vykdant valstybinės svarbos projektus ir pagreitintų jų įgyvendinimą. Visa tai kartu prisidėtų prie bendro ekonomikos augimo, investicijų pritraukimo ir tvarios plėtros.
dokumentams: Įstatymo projektas strateginio lygmens planavimo dokumentams neprieštarauja.
inkorporavimas į teisinę sistemą, kokius teisės aktus būtina priimti, kokius galiojančius teisės aktus reikia pakeisti ar pripažinti netekusiais galios.
Siekiant įstatymo projekte siūlomus pakeitimus inkorporuoti į teisinę sistemą, priimti naujų, pakeisti ar pripažinti netekusiais galios galiojančių įstatymų nereikės.
įstatymo projektas parengtas laikantis Lietuvos Respublikos valstybinės kalbos, Teisėkūros pagrindų įstatymų reikalavimų, o įstatymo projekto sąvokos ir jas įvardijantys terminai įvertinti Terminų banko įstatymo ir jo įgyvendinamųjų teisės aktų nustatyta tvarka. Įstatymo projektas parengtas laikantis Lietuvos Respublikos valstybinės kalbos įstatymo, Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės norminių aktų rengimo tvarkos įstatymo reikalavimų, ir atitinka bendrinės lietuvių kalbos normas.
įstatymo projektas atitinka Žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos nuostatas ir Europos Sąjungos dokumentus. Įstatymo projekto nuostatos neprieštarauja Europos žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos nuostatoms ir atitinka Europos Sąjungos dokumentus.
įstatymui įgyvendinti reikia įgyvendinamųjų teisės aktų, – kas ir kada juos turėtų priimti. Lietuvos Respublikos Vyriausybei ir jos įgaliotoms institucijoms reikės priimti įgyvendinamuosius teisės aktus iki įstatymo įsigaliojimo datos.
valstybės, savivaldybių biudžetų ir kitų valstybės įsteigtų fondų lėšų prireiks įstatymams įgyvendinti, ar bus galima sutaupyti.
Šis įstatymo projektas, jei bus naudojamasi nauju teisiniu reguliavimu sumažins valstybės lėšų poreikį atlyginimui už visuomenės poreikiams paimtą žemę.
projekto rengimo metu gauti specialistų vertinimai ir išvados. Įstatymo projekto rengimo metu specialistų vertinimų ir išvadų negauta.
paieškos sistemą, įskaitant Europos žodyno „Eurovoc“ terminus, temas bei sritis. „Žemė“,
„analogiškos savybės“, „valstybės projektai“.
16. Kiti, iniciatoriaus nuomone, reikalingi pagrindimai ir paaiškinimai. Nėra. Teikia Seimo nariai